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キャンペーン対象期間】 2007年4月4日（水）～2007年5月31日（木）

前に安い自動車保険で紹介したアクサダイレクトが抽選でDS liteを
プレゼントキャンペーンをやっています。

３０過ぎると、車に乗る機会も減り正直、車やバイクの
保険なんて要らないと思うが、やはりもしもの為に失くす訳には
いかないので、せめて安く済ませたい所だ。

ここは安い。元々安い上に、走行距離や免許の色などでも安くなるし
インターネットの申し込みでも割引があり、高い所と比べると
年間数万円の違いが出てきます。
（バイクでも同じ様に条件値引きできるのが凄いです。）

見積りはただで簡単に出来るからやってみましょう。
（運が良いとDSが当たるみたいです。）

最近娘にDSをねだられているおっさんも申し込みたい所だが、条件に
　
キャンペーン期間前にすでにお見積りまたはご契約されている場合は×

とあるので申し込めません。残念。

詳しくはこちら

ピンクのDS lite どっかで安く売ってないかな～
次女の４歳の誕生日の５月５日までに用意しないといけないのが厳しいところだ。

たまにCDを購入する時に、色々検索しているとタワーレコードが
在庫も多くて買いやすいが、アマゾンの方が同じ商品でも
少しずつ安い事が多くてアマゾンで購入する事が増えてきた。

アマゾンで購入する場合は￥1,500以上は送料無料（まず超えるが）
欲しいCDやDVDやPCパーツの合計金額が￥10,000を超える時は
(キャッシュバックがでかい為)アマゾンのカードを作るのがお勧めだ。
（カートの中身が￥10,000超えて決済しようとすると出てくるようです。）

CD購入時だと、もともとの値段が少しずつ安いし
何といっても￥2,000のキャッシュバックが受けれるので
￥10,000ぐらい購入しても￥8,000ぐらいの請求で済む。

申し込みもWEBで完了し、その場ですぐに購入できるし
年会費も無料と良い事だらけだ。
（ポイントも通常より沢山つく）

うーんお得！

ちょっと落ち着いてきたものの最近はガソリン１Lあたりの単価が
結構高くてハイオクだと１L１３０～１４０といったところ。

おっさんは義理の弟が昭和シェルの店長という事で
昔から昭和シェル　スターレックスカードというカードを
使っているので、昭和シェルで給油する限りハイオクで１L１０円が
請求の時にキャッシュバックされてくる。（スタープライズコース）

車もバイクも乗るのでガソリンが安いのは結構恩恵を感じる。
（特にゴールデンウィークや盆休み）

キャッシュバックされる金額はカードの使用額によって変化するが
携帯電話の引落や電気・ガスとかにも設定できるので
おっさんの場合は毎回最大割引額だ。

使っている額により年会費も無料になる。
（ちなみに作ってから約２０年経つが年会費払った事ないと思う。）

ちょっと調べてみると初回年会費無料で、
初月はガソリンが最大割引でETCカードも上限2万円はあるものの
半年間は５％がキャッシュバックされるらしい。

カードを普通に使う人なら、メリットは大きい（特にガソリン沢山使う人）

（お勧めは出来ないが）
あまり使わない人でも、契約→解約を繰り返せばかなりのメリットかも。

家やマンションを購入すると、火災保険に入ると思うが
ここに大きな問題がある。

通常の火災保険の場合、例えば２０００万の火災保険に入り
新築してすぐに全焼したときは２０００万全額がおりる。

しかし建ててから１０年経った時はというと
火災保険の多くは築年数の経過による価格の減少分を
差し引いた時価額でしか支払われない事が多い。
つまり車の車両保険みたいな感じ。

つまり２０００万の家を建て通常の火災保険に入っても
全額支払われる事はなく、保険金で元通りにする事は無理だ。

これでは何の為の保険なのか？と疑問が湧いた。

家でも何でも貯蓄の一部で現金一括購入するお金持ちの人を除けば
２０年を超える支払いの長期ローンで家やマンションを買って１０年以上経って
丸焼けになった場合、ローンも残り家を建て直すには保険金プラス
現金が必要になる事になる。

おっさんはそんな事になってしまったら、とても建て直す事など
出来なくなってしまう為、何か良い保険が無いか探してみたところ
保険期間であれば何年経っても全額が保険金として支払われる
火災保険を見つける事が出来たので、それに入った。
AIUの火災保険　スイートホームプロテクション

今は地震保険に良いものがないか、探していますが見つかっていません。
誰か良い条件の物を知っていたら教えて欲しいです。

おっさんは、昔分譲のマンションを所有している事が
ステータスだと思い購入した事がある。
約３０００万ぐらいをローンにしたが、ローンにはかなり多くの
種類があり後で知った時はしまったと思った。

大体多くの人は金利に目がいってしまい
固定金利なのか変動金利なのかだけで決めてしまっている。
おっさんもマンション購入の際には住宅金融公庫の
３５年払いの固定金利ローンを組んで安心していた。

しかし失敗だと感じたのは、この住宅ローンを１０年近く
支払いをして、残債一括処理をしようとした時に
ほとんど元金が減っていない事に衝撃を受けた。
１ヶ月１０万だとすると１年（１２ヶ月）で１２０万
１０年で１２００万ほど支払っても、
もともとの元金である3000万のうち500万も減っていなかったのである。

何故この様な事が起きてしまうか？というと下の図を見て欲しい。
ちなみに９０％以上の人は住宅ローンを
「元利均等返済」
という方式で返済している。

「元利均等返済」
月々の支払額（元金+利息）は安定。
メリット：毎回の返済額が同じ。長期にわたる返済計画が立てやすい。
当初の返済額は「元金均等返済」に比べて小さく負担が少ない。
デメリット：返済当初は利息の支払いにあてられる割合が大きく元金が減るペースが遅い。

「元金均等返済」
月々決まった元金に、利息を加えた額を返済。
メリット：毎回、一定額の元金を返済。「元利均等返済」に比べて、ローン残高が減り、トータルで支払う利息が少ない。
デメリット：返済当初は利息の支払いが多く、返済負担が重い。

おっさんは一軒家を購入する時、又ローンを組む事になったのだが
今回は元金均等方式で返済している。
最初のうちは月々１６万ぐらいの支払いでなかなか厳しいが
元金が１ヶ月１１万ぐらい減ってくる。
自分に合った方式を良く考えてローンを組まないと損しちゃいます。
よーく考えようー。お金は大事だよー　うーぅ　
後付け
後から知ったことだが、ローンの何割かを元金均等で
残りを元利金等とかもできるらしいです。
上手く組むと支払いもそれほどきつくなくて、損しない方法をとれそうです。